


Creux - Pré-Marais
La Fondation Berthe Bonna-Rapin nous a mandatés pour entreprendre la rénovation énergétique de ses bâtiments de logements avec arcades au rez- de-chaussée situés aux chemin du Creux 8 et Pré-Marais 19 à 25 sur la commune de Bernex. Ces bâtiments, construits dans les années 1970, ne répondaient plus aux normes actuelles et nécessitaient une rénovation.
Les travaux ont consisté en l'amélioration de l'isolation de l'enveloppe des bâtiments, la réfection complète de la toiture, l'isolation des façades (dans la mesure du possible) et des sous-faces de dalles chauffées dans les passages non-chauffés sous immeubles. Nous avons également procédé au remplacement de toutes les menuiseries extérieures. Des travaux de ventilation ont été effectués afin d'en augmenter l'efficience énergétique. Les soupapes ont été remplacées par des modèles hygroréglables, les monoblocs ont été changés pour des modèles moins énergivores et fonctionnant non plus sur horaire mais en fonction de la demnde des locataires.
Les bâtiments ont également été équipés de compteurs séparés pour chaque allée afin de mieux cibler la consommation des bâtiments sur le chauffage à distance (CAD). Des panneaux solaires thermiques et photovoltaïques ont été installés sur les toitures afin de limiter la consommation d'électricité du réseau et de permettre 2021-2023 le pré-chauffage de l'eau chaude sanitaire. Ces travaux ont nécessité une coordination importante entre la régie, notre bureau ainsi que les locataires. En effet, les immeubles sont restés occupés durant toute la durée des travaux. Les horaires de travail ont été adaptés en fonction des locataires et des mesures ont été prises afin de réduire les nuisances induites par le chantier.
